€ 2.250.000

SPLENDIDA VILLA INDIPENDENTE CON VISTA PANORAMICA

Rif: VILLA ALASSIO

ALASSIO | SAVONA | - zona Madonna delle Grazie

A pochi km dal centro di Alassio proponiamo in esclusiva questa affascinante villa indipendente con accesso diretto dalla strada per Moglio , località Madonna delle Grazie, con spettacolare vista mare ed ampia corte . La Villa di mq. 208 è in ottime condizioni e già abitabile è disposta su 2 piani oltre diverse pertinenze ed è composta da un ampio ingresso con accesso dal patio, abitabile e fruibile in tutte le stagioni, salone con caminetto con vista sulla baia del sole, cucina abitabile e ripostiglio. Al piano superiore troviamo 2 camere matrimoniali con 2 bagni, un grande soggiorno che accede ad un ‘altra camera ed un ulteriore bagno, oltre l’accesso ad un terrazzo indipendente. Questo piano/spazio è trasformabile anche in un bilocale indipendente con un 4° bagno con accesso diretto dall’ esterno. Tutta la villa è immersa in un incantevole e vastissimo parco di piante da frutto ed olivi con una corte esclusiva di mq 2.082 oltre altri ampi spazi, tra cui un portico di mq 38 con vista sul golfo. Al piano terra si trova anche una tavernetta “grotta” all’aperto ricavata nella pietra ed attrezzata per cucinare. A completare questa esclusiva proprietà un magazzino ed un ampio BOX / Posto auto di mq 45.
La soluzione ha riscaldamento termo autonomo oltre 2 camini posti al piano terra ed al 1° piano. Esiste la possibilità di creare una piscina a sfioro con una vista mozzafiato nella quiete di questa meravigliosa zona.
Proprietà ideale sia come prima casa che per essere trasformata in CASA VACANZA.
Per maggiori informazioni e visite contattare 3498360630 (Visite in loco anche sabato e domenica previo appuntamento telefonico.)

Consistenze

Descrizione	Superficie
Principali
Sup. Principale - piano terra	208 Mq
Accessorie
Magazzino - piano terra	19 Mq
Box non collegato - piano terra	45 Mq
Mansarda con altezza media minima mt 2,40 - piano terra	34 Mq
Terrazza collegata scoperta - piano terra	6 Mq
Portico/Patio - piano terra	38 Mq
Locali tecnici - piano terra	11 Mq
Terreno accessorio - piano terra	2.082 Mq